Кейсы
Мы применяем на практике полученный опыт, направляя его в готовые решения
- >40 сделок
Количество закрытых сделок - >10 отраслей
Сектора экономики - 500 млн руб.
Портфель закрытых сделок - > 10 лет
Опыт работы команды
Строительство складского комплекса
Описание: проектное финансирование строительства и запуска в эксплуатацию складского комплекса, состоящего из двух блоков
Месторасположение: Московская область
Бюджет: 180 млн руб.
Месторасположение: Московская область
Бюджет: 180 млн руб.
Проблема заказчика:
Девелоперская компания планировала строительство складского комплекса класса, но не могла определить:
Разработали финансовую модель с расчётами:
Девелоперская компания планировала строительство складского комплекса класса, но не могла определить:
- Оптимальное соотношение арендных ставок и заполняемости
- Сроки выхода на проектную мощность
- Оптимальный график финансирования и обслуживания долга
Разработали финансовую модель с расчётами:
- Капитальных затрат
- Операционной деятельности
- Расчет план-графика финансирования
- Обслуживания и погашения заемных обязательств
Результат:
- На основании выполненных нами расчетов заказчиком было успешно привлечено заемное банковское финансирование с соотношением собственных и заемных средств 15/85 и начато строительство объектов недвижимости.
- Инвесторами и банками используется управленческая отчетность, разработанная нами
Открытие сети автомоек
Описание: проектное финансирование создания многофункционаальной сети автомоек группой бенефициаров.
Месторасположение: г. Москва
Бюджет: 70 млн руб.
Месторасположение: г. Москва
Бюджет: 70 млн руб.
Проблема заказчика:
Заказчику необходимо было понять инвестиционную привлекательность проекта, а также рассчитать точку безубыточности, доходность и денежные потоки от объекта инвестиции
Наше решение:
Разработали финансовую модель и бизнес-план с расчётами:
Заказчику необходимо было понять инвестиционную привлекательность проекта, а также рассчитать точку безубыточности, доходность и денежные потоки от объекта инвестиции
Наше решение:
Разработали финансовую модель и бизнес-план с расчётами:
- Величины стартовых инвестиций
- Прогноза выручки, себестоимости и прочих расходов
- Точки безубыточности
- Показателей эффективности проекта NPV, IRR, ROI
Результат:
На основании выполненных нами расчетов группа инвесторов приняла решение идти в проект:
На основании выполненных нами расчетов группа инвесторов приняла решение идти в проект:
- Клиент открыл первые 3 мойки в спальном районе с высокой проходимостью.
- Через 5 месяцев вышел на чистую прибыль от каждой точки по 180 тыс. руб./мес.
- Через 8 месяцев запустил ещё 2 точки.
Расширение билингвального образовательного центра
Описание: расширение действующего билингвального образовательного центра
Месторасположение: г. Москва
Бюджет: 240 млн руб.
Месторасположение: г. Москва
Бюджет: 240 млн руб.
Проблема заказчика:
- Привлечение заемного/акционерного финансирования
- Расчет окупаемости планируемого расширения
- Разработали финансовую модель с детальным планом денежных потоков
- Брокеридж-услуги по привлечение финансирования в проект
- Услуги по совпровождению проекта в финансирующих организациях
Результат:
- Инвесторами и банками используется управленческая отчетность, разработанная нами
- Привлечение нашими силами инвестиций в размере 200 млн руб. - банковский кредит + 40 млн руб. - акционерное финансирование
Строительство Гостиничного комплекса
Описание: проектное финансирование строительства гостиничного комплекса на 150 номеров класса 4*
Месторасположение: г. Сочи
Бюджет: 380 млн руб.
Месторасположение: г. Сочи
Бюджет: 380 млн руб.
Проблема заказчика:
Девелопер планировал строительство гостиницы, но не мог оценить:
Разработали финансовую модель с расчётами:
Девелопер планировал строительство гостиницы, но не мог оценить:
- Оптимальный бюджет
- Конкурентоспособные тарифы при 70% заполняемости
- Чистую приведенную стоимость проекта (NPV)
Разработали финансовую модель с расчётами:
- Величины стартовых инвестиций
- Прогноза выручки, себестоимости и прочих расходов
- Точки безубыточности
- Показателей эффективности проекта NPV, IRR, ROI
Результат:
- Заказчиком привлекается финансирование за счет представленных нами 5 источников финансирования (кредиты, облигации, СП)
- Оптимизировали операционные расходы на 18% за счет энергоэффективных решений
- Заложили несколько схем налоговой оптимизации
- В проект заложена предложенная нами Unit-экономика
Финансирование открытия фитнес-центра
Описание: проектное финансирование открытия фитнес-центра премиум класса
Месторасположение: Калужская область
Бюджет: 110 млн руб.
Месторасположение: Калужская область
Бюджет: 110 млн руб.
Проблема заказчика:
Инвестор хотел открыть фитнес-клуб площадью 2 500 м² в Москве, но сталкивался с неопределенностью:
Разработали финансовую модель с расчётами:
Инвестор хотел открыть фитнес-клуб площадью 2 500 м² в Москве, но сталкивался с неопределенностью:
- Какие форматы востребованы
- Как быстро окупятся инвестиции
- Какой должна быть оптимальная цена абонементов
Разработали финансовую модель с расчётами:
- Капитальных затрат
- Операционных расходов
- Прогноз выручки и доходов проекта
- Сценарный анализ
Результат:
Фактические показатели реализованного проекта:
Фактические показатели реализованного проекта:
- Реальная заполняемость — 1 450 членов
- Средний чек в месяц — 5 800 ₽
- ROI проекта — 28% (выше среднего по рынку)
- Ввели систему динамического ценообразования (скидки в низкий сезон)
- Оптимизировали расходы на персонал за счет гибкого графика
Строительство центра обработки данных
Описание: строительства центра обработки данных на 350 стойко-мест надежности Tier IV
Месторасположение: г. Новосибирск
Бюджет: 380 млн руб.
Месторасположение: г. Новосибирск
Бюджет: 380 млн руб.
Проблема заказчика:
Разработали финансовую модель с расчётами:
- Привлечение заемного финансирования
- Оценка капитальных затрат
- Расчет сроков окупаемости проекта
- Прогноз денежных потоков
Разработали финансовую модель с расчётами:
- Величины стартовых инвестиций
- Прогноза выручки, себестоимости и прочих расходов
- Показателей эффективности проекта NPV, IRR, ROI
- Взаимодействие с андеррайтерами
- Верификация входных параметров финансовой модели и защиты логики расчетов
Результат:
- Инвесторы приняли решение идти в проект
- Нашими силами было привлечено проектное финансирование инвестиции
- Расчет маркетинговой стратегии по захвату доли рынка и оптимизации маркетинговых затрат
Контакты:
Телефон +7(916)406-51-43
Email: consultingcib@yandex.ru
Email: consultingcib@yandex.ru
